Le logement social est devenu un enjeu majeur à Dijon Métropole, où 10 578 demandes sont en attente de satisfaction, un chiffre qui ne cesse d’augmenter avec le temps. Malheureusement, la situation ne semble pas s’arranger dans les mois à venir. Le contexte actuel rend la construction de nouveaux logements de plus en plus difficile, avec l’augmentation constante des prix de l’immobilier, la rareté des terrains et l’explosion des coûts de construction. Tout cela rend la situation explosive à Dijon Métropole, au point que le nombre de logements prévus pour l’année 2023 pourrait ne pas être atteint.
Actuellement, il y a 26 896 logements sociaux à Dijon Métropole, mais la demande s’élève à 10 578 demandes. En 2022, les bailleurs sociaux ont attribué 2 612 logements, un chiffre raisonnable compte tenu de la situation de l’année dernière. Le parc immobilier des bailleurs sociaux se compose principalement d’appartements, avec 9 studios, 6 466 deux-pièces, 9 333 trois-pièces, 6 288 quatre-pièces, 1 593 cinq-pièces et 160 six-pièces et plus. Les maisons sont beaucoup moins nombreuses, avec seulement 9 studios, 70 deux-pièces, 306 trois-pièces, 550 quatre-pièces, 438 cinq-pièces et 90 six-pièces et plus.
Les communes, y compris Dijon, rencontrent également d’énormes difficultés à reloger les grandes familles en raison du manque de logements de cinq pièces et plus. Cela est très préoccupant pour Nuray Akpinar-Istiquam, responsable du service logement de la ville de Dijon. Les demandeurs de logements sociaux doivent encore attendre en moyenne 14 mois avant de pouvoir bénéficier d’un logement social à Dijon Métropole, ce qui est très long et frustrant pour eux.
