Grand Dijon Habitat est le premier bailleur social de Dijon Métropole, gérant selon l’Association Régionale d’Étude pour l’Habitat Est, 10 582 logements. Bien que la gestion de logements sociaux soit difficile, il est parfois nécessaire de reconnaître que tout le monde peut faire des erreurs, mais il y a des erreurs plus ou moins graves. Pour la CLCV de Côte-d’Or, certaines erreurs ne sont pas acceptables «nous avons reçu un courriel de Grand Dijon Habitat, plus précisément du service de recouvrement, le mardi 25 avril 2023 à 16h13. Ce courriel, signé par Madame Emmanuelle Perreau, nous informe qu’elle reprend notre dossier et indique que le contrat de location a pris fin entre les parties le 21 février 2023, mais qu’une dette de loyer subsiste pour un montant de 251,34 € ».
David Demey, en nous montrant ce mail, est un peu dépité et nous raconte : « La CLCV de Côte-d’Or a été créée le 31 mai 2013. De 2013 à 2014, nous avions un bureau partagé à la Maison des Associations, rue des Corroyeurs à Dijon. Puis, pour conserver notre liberté de parole, nous avons décidé de quitter la Maison des Associations. De 2019 à 2022, notre association n’avait pas de locaux. Depuis juillet 2022, nous disposons d’un nouveau local situé 23 F Rue Recteur Marcel Bouchard, 21000 Dijon. De plus, l’extrait de relevé de compte indique que nous serions entrés dans les locaux de Grand Dijon Habitat le 11 février 2004 et que nous en serions sortis le 21 février 2023. Il va falloir que Grand Dijon Habitat nous explique comment la CLCV de Côte-d’Or a pu entrer dans leurs locaux en 2004 alors que notre association a été créée en mai 2013 ».
David Demey ne décolère pas et nous dit encore : « Grand Dijon Habitat a vraiment du culot de nous demander 251,34 € ! Regardez l’extrait de relevé de compte, le nom de notre association n’apparaît même pas sur le document. On y voit le nom de la CNL, de l’UDL et de l’AFOC, mais en aucun cas celui de la CLCV 21 ! De plus, il s’agit d’une régularisation de charges. Sur quelle base Grand Dijon Habitat se fonde-t-il pour faire la répartition ? Je me pose encore la question ! Ils vont même jusqu’à demander le paiement d’une régularisation de charges de 2016. On marche sur la tête ! ».
Effectivement, après consultation dudit document, nous constatons que Grand Dijon Habitat demande 2,91 € de régularisation de charges pour l’année 2016 et 31,34 € pour l’année 2019, et ainsi de suite. Or, la loi est formelle selon la CLCV de Côte-d’Or : « Le propriétaire peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de charges ou de loyers qui lui est dû. Grand Dijon Habitat réclame au-delà de ces trois ans. Franchement, cela interroge sur la méthodologie du bailleur vis-à-vis de ses locataires ».
Le président de la CLCV de Côte-d’Or refuse de payer les 251,34 €. Puis il ajoute en riant : « Reste à savoir si Grand Dijon Habitat entamera une procédure d’expulsion. Qui sait, ils seraient capables d’oublier que nous ne sommes plus dans leurs locaux, locaux que nous n’avons d’ailleurs jamais occupés ! Franchement, avec Grand Dijon Habitat, on n’est jamais au bout de nos surprises ! »
