La ville de Chenôve a annoncé la reconstruction du centre de loisirs du Plateau, un site historique prisé des habitants, dévasté par un incendie en 2020. Le projet, ambitieux, poursuit un double objectif : offrir un espace de découvertes et de respiration aux enfants tout en préservant la précieuse biodiversité du Plateau.
La jeunesse au cœur du projet
L’équipement, historique pour la ville et lieu de souvenirs pour plusieurs générations de Cheneveliers, a été fréquenté par les enfants de Chenôve jusqu’à l’incendie tragique de mars 2020. Sa reconstruction est prévue pour 2025. Pour la municipalité, c’est une priorité : un choix audacieux pour un projet éducatif holistique qui respecte la nature et la biodiversité.
La position privilégiée du centre, niché au cœur de l’un des plus splendides espaces naturels de la métropole, en a toujours fait un endroit unique pour les jeunes souvent habitués au milieu urbain. Pour la municipalité, l’idée de ne pas reconstruire ce centre, tant apprécié et fréquenté, était impensable, car il répond à un besoin vital pour les enfants et les familles de Chenôve.
Le choix du Plateau était évident, malgré les défis liés à son classement en tant que « zone naturelle », limitant ainsi sa constructibilité. La reconstruction devra respecter le volume, l’emprise au sol et l’aspect extérieur d’origine. Des améliorations en termes d’accessibilité seront également envisagées, tout en prenant en compte les enjeux de préservation de la faune et de la flore.
Ce site est en parfaite harmonie avec la philosophie du projet municipal. Réimplanter le centre sur son emplacement d’origine réduit l’imperméabilisation des sols, ce qui n’aurait pas été possible ailleurs. De plus, conserver le centre sur le Plateau renforce le lien entre les enfants, les jeunes et la nature. C’est une évidence pour une ville où la transition écologique est prioritaire.
Avec cette reconstruction, la Ville de Chenôve entend transposer l’expérience vécue par les générations précédentes, marquées par leur passage au centre, tout en l’adaptant aux besoins contemporains. Tout cela pour le bien-être et la réussite de chaque enfant et jeune de Chenôve.
Un concentré de biodiversité à préserver
Les pelouses calcaires du Plateau abritent une riche variété d’espèces de plantes et d’insectes. La Ville de Chenôve leur accorde une attention particulière, œuvrant activement à leur préservation. Suite à l’incendie de l’été 2015, la municipalité a mis en place différentes mesures pour maintenir ces milieux et combattre les effets du réchauffement climatique.
Dominant la ville, les hauteurs du Plateau offrent un spectacle où vaches et ânes paissent paisiblement. Ces animaux, propriétés des éleveurs Alexia Perrot et Mathieu Lhuillier de la Ferme des Monts à Corcelles, assurent l’entretien de 30 hectares de pelouses calcaires. Ce travail vise à protéger la biodiversité locale dans le cadre d’un contrat Natura 2000.
Les bêtes sont déplacées mensuellement pour définir de nouveaux périmètres de pâturage, limitant ainsi la croissance de plantes invasives ou de buissons. Lorsque le pâturage seul ne suffit pas, une fauche mécanique peut être effectuée, en accord avec les mesures agroenvironnementales. Pour soutenir ces efforts écologiques, une convention a été signée entre la Ville et le Conservatoire des Espaces Naturels de Bourgogne (CENB). Elle vise à restaurer, par le pâturage, les pelouses calcaires touchées par l’incendie de 2015, tout en réalisant des opérations de défrichage. Le cheptel se compose d’une dizaine de vaches Galloway, d’ânes communs et de chevaux, travaillant ensemble pour régénérer le site de manière naturelle et réduire les risques d’incendie.
Le retour du centre de loisirs municipal sur le plateau
Le 13 mars 2020, le centre de loisirs municipal situé sur le Plateau de Chenôve a tragiquement été incendié de manière criminelle. Depuis lors, les enfants et jeunes de Chenôve, particulièrement ceux du quartier politique de la ville (qui représentent 65% de la fréquentation annuelle), se trouvent privés d’un espace crucial pour leur socialisation et mixité sociale en pleine nature. La réhabilitation du bâtiment, gravement endommagé, n’étant pas envisageable, la ville a entrepris sa déconstruction à l’été 2021, avec la décision de bâtir un nouveau centre.
Une étude de programmation effectuée au premier semestre 2022 a exploré les sites potentiels pour le nouveau centre de loisirs. Le plateau de Chenôve a été choisi parmi trois sites envisagés. Sa reconstruction in situ offre un cadre naturel exceptionnel dans un espace préservé, propice aux jeunes de Chenôve. Le projet englobe trois zones : l’ancien centre de loisirs, la maison du gardien et ses alentours, et la maison du Plateau.
Compte tenu des impératifs de préservation de la faune et de la flore, ces zones sont classées en zone Naturelle (N) dans le PLUi. Ce statut restreint les possibilités de construction, n’autorisant qu’une reconstruction à l’identique et une extension de 50 m² maximum au sol. Ainsi, l’opération inclut :
- La reconstruction du centre de loisirs à l’identique,
- La rénovation et une extension de 50 m² pour la maison du gardien, destinée à la restauration,
- Une rénovation avec extension de 50 m² pour la Maison du Plateau, pour abriter une salle polyvalente.
Selon l’étude de programmation architecturale, ces modifications permettront d’accueillir 132 enfants (72 en maternelle et 60 en élémentaire) dans des locaux à la fois fonctionnels et éco-responsables. La mise en œuvre de ce projet a nécessité un concours restreint de maîtrise d’œuvre.
Suite à un appel à candidatures en juillet 2022 (22 réponses), trois équipes ont été retenues pour proposer un projet au stade “esquisse”. Après évaluation par un jury, un classement a été établi, et le groupement HVR architectes a été désigné lauréat par le Conseil Municipal le 6 mars. En plus de la conformité à la RE2020 pour les nouvelles constructions, la ville vise le label BEPOS Effinergie, reconnu pour ses exigences en matière de confort thermique. Cela inclut des critères tels que l’isolation, la ventilation, la perméabilité à l’air, la consommation d’énergie réduite, et l’utilisation de matériaux bio-sourcés.
La production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques est en cours d’évaluation. Les bâtiments seront chauffés par des pompes à chaleur : type Eau/eau sur sondes géothermiques pour le centre de loisirs, et Air/air pour la maison du gardien et du plateau. Soucieuse d’écologie, la ville compte privilégier des matériaux verts, tels que le bois local et des isolants bio-sourcés, pour faire de ce centre un modèle de respect de l’environnement et de la biodiversité.
Calendrier de réalisation du projet : prévisionnel
Avril 2023 à Septembre 2024 : études de conception et consultation des entreprises de travaux/notification marchés
Octobre 2024 : démarrage des travaux
Fin 2025 : ouverture du centre de loisirs
Le centre de loisirs en chiffres
- 130 enfants pourront être accueillis dans les nouveaux locaux
- 65 % de jeunes issus du quartier du Mail fréquentaient chaque année le centre de loisirs avant l’incendie
- 70 enfants fréquentent en moyenne le CLSH du Plateau le mercredi après-midi et pendant les vacances scolaires en 2019-2020 (hors période des fêtes de fin d’année)
- 4,1 millions d’euros HT consacrés à l’opération (travaux, honoraires et frais divers). Le projet bénéficie d’un soutien financier de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) au titre du programme du renouvellement urbain du quartier du Mail
