Le tribunal administratif de Dijon s’est penché ce jeudi 6 février sur le dossier immobilier « Venise 2 », prévu sur les berges du Suzon à Dijon. La justice avait déjà suspendu le permis de construire pour six mois en mai 2024. Face à cette décision, la ville de Dijon avait fait appel, espérant sauver le projet contesté.
Un projet immobilier sous le feu des critiques
Ce dossier immobilier suscite une opposition forte de la part des riverains et des associations de défense de l’environnement. Une vingtaine de militants se sont rassemblés à la mi-journée devant le tribunal pour exprimer leur opposition à ce projet jugé nuisible pour l’environnement et le cadre de vie local.
Un permis de construire suspendu depuis mai 2024
Le 28 mai 2024, le tribunal administratif de Dijon avait annulé la délibération de la ville qui actait la cession des parcelles au promoteur. La justice avait retenu l’argument selon lequel cette cession était « entachée d’illégalité », notamment en raison d’un prix de vente inférieur à la valeur réelle du terrain, au profit d’intérêts privés.
Suite à cette décision, la ville de Dijon avait rapidement annoncé son intention de faire appel. En parallèle, les associations opposantes avaient déposé en juillet 2023 un recours contentieux devant le tribunal administratif, demandant l’annulation pure et simple du permis de construire. En mai 2024, la justice leur avait donné raison en suspendant le permis de construire pour six mois afin de permettre les ajustements nécessaires.
Vers une annulation définitive du permis de construire ?
L’audience du jeudi 6 février semble marquer un tournant décisif pour le projet « Venise 2 ». La rapporteure publique a requis l’annulation totale du permis de construire, soulevant notamment des imprécisions dans les données relatives au défrichement, à l’abattage d’arbres et au nombre d’arbres conservés sur le site.
La décision finale du tribunal administratif est mise en délibéré et sera rendue début mars. Si l’annulation est confirmée, cela pourrait marquer la fin du projet « Venise 2 », symbole d’un bras de fer judiciaire entre la ville de Dijon et les défenseurs de l’environnement.
