À Dijon, 8 377 demandes de logement social sont actuellement en attente d’une attribution, alors que le patrimoine de logements sociaux de la ville représente 16 091 logements. Derrière ces chiffres, les niveaux de demande varient sensiblement selon les quartiers.

Parmi les secteurs dijonnais cités, Bourroches–Port du Canal–Valendons est le quartier le plus demandé, avec 5 211 demandes. Il devance de peu Dijon Centre-Ville, qui comptabilise 5 131 demandes.

Viennent ensuite Maladière–Drapeau–Clemenceau, avec 4 704 demandes, Varennes–Toison d’Or–Joffre, avec 4 619 demandes, Chevreul–Parc, avec 4 466 demandes, Grésilles, avec 4 477 demandes, Fontaine d’Ouche, avec 4 505 demandes, et Université, avec 4 503 demandes.

Avec 4 417 demandes, le quartier de Monchapet est, parmi les secteurs mentionnés, celui qui enregistre le moins de demandes. Ce chiffre reste néanmoins élevé et témoigne de la forte pression qui s’exerce sur le parc de logements sociaux dijonnais.

Une même demande peut concerner plusieurs quartiers

Attention toutefois : additionner les demandes enregistrées dans chaque quartier ne permet pas de connaître le nombre total de demandeurs à Dijon. Une même personne peut sélectionner plusieurs quartiers dans son dossier de demande de logement social.

Ainsi, un demandeur peut par exemple souhaiter obtenir un logement aussi bien dans le Centre-Ville qu’à Varennes–Toison d’Or–Joffre ou dans un autre secteur de Dijon. Sa demande apparaît alors dans plusieurs secteurs recherchés, sans pour autant correspondre à plusieurs personnes différentes.

C’est ce qui explique que le total des demandes par quartier soit largement supérieur aux 8 377 demandes en attente d’attribution à l’échelle de Dijon.

Des délais qui peuvent dépasser un an

La pression sur le logement social se traduit également par des délais d’attente importants. À titre d’exemple, il faut aujourd’hui compter environ 14 mois pour obtenir un appartement dans le secteur Varennes–Toison d’Or–Joffre.

Dans le Centre-Ville de Dijon, le délai atteint environ 15 mois.

Ces durées restent indicatives : l’attribution d’un logement dépend notamment du type et de la taille du logement recherché, de la composition du foyer, de sa situation personnelle et de ses ressources, mais aussi des logements qui se libèrent dans le quartier demandé.

Avec plusieurs milliers de demandes pour chacun des principaux secteurs de Dijon, ces chiffres illustrent une réalité : le choix du quartier joue un rôle important dans le délai nécessaire pour obtenir un logement social, dans un contexte où la demande reste particulièrement soutenue dans toute la ville. À ce titre, le quartier Bourroches–Port du Canal–Valendons apparaît aujourd’hui en tête des secteurs les plus demandés à Dijon, confirmant son attractivité et la forte pression qui s’y exerce.