La municipalité de Dijon a annoncé la mise en pause du projet immobilier des Carrières Blanches, situé le long du canal dans le quartier de la Fontaine d’Ouche. Cette décision fait suite à des demandes formulées par plusieurs oppositions municipales en fin d’année 2024, qui réclamaient l’arrêt du projet au-delà des 38 logements déjà en construction. L’objectif était de préserver les abords du canal et de sauvegarder une quarantaine d’arbres.
Un projet stoppé pour des raisons multiples
Le groupe Agir pour Dijon souligne que cette mise en pause intervient après une longue opposition à la densification du quartier. En janvier 2025, le groupe avait demandé, lors du débat budgétaire, que ces terrains deviennent inconstructibles. Cependant, la municipalité semble avoir suspendu le projet principalement en raison de difficultés de commercialisation et de la caducité des permis de construire, plus que par une réelle volonté politique.
Un futur encore incertain
Lors d’une réunion publique, Madame le maire de Dijon a déclaré : « Je ne souhaite pas forcément aller plus loin ». Cette formulation laisse une marge d’interprétation quant à une possible reprise du projet après les élections municipales de mars 2026.
Selon le groupe Agir pour Dijon, le projet de construction de 300 logements sur le site des Carrières Blanches demeure inscrit dans plusieurs documents officiels, notamment :
- La ZAC des Carrières Blanches, dont l’aménagement est confié à la SPLAAD,
- La convention de rénovation urbaine de Dijon Métropole,
- Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi-HD).
Selon Agir pour Dijon, tant que ces documents ne sont pas modifiés, la possibilité de relancer les constructions demeure, indépendamment du promoteur initial CONSTRUCTA..
Une demande de révision des documents d’urbanisme
Agir pour Dijon appelle la municipalité et la présidence de la métropole – également présidente de la SPLAAD – à procéder à une modification simplifiée du PLUi-HD et à revoir les autres documents encadrant ce projet. Une demande similaire est formulée pour le site voisin de la Fromenterie, où 120 logements sont prévus. Bien que la ville ait racheté ce terrain à la SPLAAD, aucune garantie n’a été donnée quant à l’abandon définitif du projet.
Vers une clarification des engagements ?
Selon Agir pour Dijon, seule une modification des documents d’urbanisme permettrait d’éviter toute ambiguïté et d’offrir une véritable garantie quant à l’avenir du site. Pour l’instant, l’évolution du dossier reste incertaine et à suivre dans les mois à venir.
Communiqué de presse du Groupe Agir pour Dijon du 26 février 2025 :
Arrêt du projet Quai des Carrières Blanches : une « victoire » en trompe-l’œil ?
La municipalité dijonnaise a transformé en annonce politique la mise en pause du projet immobilier des Carrières Blanches, le long du canal dans le quartier de la Fontaine d’Ouche.
Toutes les oppositions s’étaient retrouvées en fin d’année 2024 pour lui demander, au-delà des 38 logements déjà en construction, de suspendre ce projet qui bétonnait les abords du canal et condamnait une bonne quarantaine d’arbres dans la force de l’âge.
C’est un combat que portait Agir pour Dijon depuis des années, en raison de la densification excessive du quartier. En janvier 2025, nous avions demandé de rendre ces terrains inconstructibles lors du débat budgétaire.
En réalité, cette annonce politique n’est à court terme qu’un effet de manche, car de toute façon le projet était à l’arrêt en raison des difficultés de commercialisation – et de la caducité des permis.
Inversement, les intentions restent ambiguës pour le moyen terme, au-delà des prochaines élections municipales de mars 2026. Madame le maire de Dijon lors d’une réunion publique : « Je ne souhaite pas forcément allers plus loin ». Tout est dans l’interprétation de l’adverbe « forcément » …
En réalité, le projet de construire 300 logements sur le site des Carrières Blanches reste bien inscrit dans les textes : la ZAC des Carrières Blanche dont le mandat d’aménagement est confié à la SPLAAD, la convention de rénovation urbaine de Dijon métropole et le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi-HD). Sans modification de ces textes, les constructions peuvent redémarrer à tout moment, et pas seulement avec le projet du promoteur CONSTRUCTA.
Pour stopper les constructions, comme nous le souhaitons, ce sont tous ces textes qu’il faut modifier.
Il en va de même pour le site voisin dit de la « Fromenterie » (120 logements prévus), racheté par la ville à la SPAAD sans garantie sur l’abandon définitif d’un projet de construction.
Nous demandons donc à madame le maire et à monsieur le président de la métropole, également président de la SPLAAD, une modification simplifiée du PLUi-HD et une révision de tous les autres documents. Cela permettrait de clarifier leur position et d’éviter que les récentes annonces ne soient qu’une basse manœuvre électorale.
Agir pour Dijon
Agirpourdijon.fr
